Revisado el 9 de agosto de 2026
Preguntas — página 18
Respuestas claras a dudas concretas sobre trámites, requisitos, plazos y documentos.
502 preguntas.
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Listado de preguntas
¿Qué hago si la superficie del Catastro no coincide con la realidad?
No presentes una corrección a ciegas. Compara la certificación catastral, la escritura, el Registro y una medición fiable para saber si existe una obra no declarada, un problema de linderos o una discrepancia descriptiva.
¿Qué hago si el notario del testamento se jubiló, se trasladó o falleció?
El testamento no se pierde: el protocolo queda bajo custodia de otro notario o del archivo notarial que corresponda.
¿Qué hacer si el certificado dice que no hay testamento?
El siguiente paso es una declaración notarial de herederos abintestato; el certificado, por sí solo, no reparte la herencia.
¿Qué diferencia hay entre una nota simple y una certificación registral?
La nota simple es informativa. La certificación es un documento público firmado por el registrador y sirve para acreditar oficialmente lo que consta en el Registro.
¿Qué diferencia hay entre repudiar una herencia y renunciar a favor de alguien?
Repudiar pura y simplemente deja que la cuota pase a quien determine el testamento o la ley. Renunciar a favor de una persona concreta puede equivaler a aceptar y después transmitir.
¿Qué actos implican aceptación tácita de una herencia?
Pueden implicarla los actos que solo tendría derecho a realizar una persona como heredera, especialmente vender, ceder o disponer de derechos hereditarios.
¿Quién puede solicitar el certificado de últimas voluntades?
Cualquier persona puede pedir el certificado, pero acceder al testamento requiere acreditar por separado el derecho o interés legítimo.
¿Quién puede pedir una copia del testamento de una persona fallecida?
No puede pedirla cualquier persona: la notaría debe comprobar que quien la solicita encaja en uno de los supuestos reconocidos por la normativa.
¿Quién puede pedir un contador-partidor dativo?
Pueden solicitarlo herederos o legatarios que representen al menos el 50 % del haber hereditario, aunque el notario debe citar a los demás interesados.
¿Quién puede consultar los datos catastrales protegidos?
El titular puede consultar los datos protegidos de sus propios inmuebles. Un tercero necesita consentimiento escrito o encajar en un supuesto legal de acceso con interés legítimo y directo.
¿Quién puede cobrar la prestación por parto o adopción múltiples?
La prestación solo se reconoce a una persona por el mismo nacimiento o adopción múltiple.
¿Puedo retirar una solicitud administrativa ya presentada?
Sí. Mientras el expediente siga en tramitación, normalmente puedes desistir mediante un escrito que identifique la solicitud. Antes revisa los plazos y las consecuencias de empezar de nuevo.
¿Puedo presentar un escrito por internet el último día del plazo?
Sí. Puedes presentar el escrito el último día mientras la fecha y hora oficial del registro sigan dentro del plazo. Guarda siempre el justificante.
¿Puedo pedir la revisión de oficio de un acto administrativo firme?
Sí, pero la firmeza no convierte cualquier error en nulidad. La revisión de oficio exige una causa grave del artículo 47.1 y puede inadmitirse si la petición carece de fundamento.
¿Puedo pedir información del Registro de la Propiedad sobre otra persona?
Sí, pero no por mera curiosidad. Debes explicar un interés legítimo relacionado con la finca o con el derecho inscrito, y el registrador decide si procede facilitar la información.